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Geräumige Maisonette-Wohnung in Krefeld mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 13

Geräumige Maisonette-Wohnung in Krefeld mit Balkon

Krefeld, Bundesrepublik Deutschland

200.000 €
1.942 €/m²
4
Zimmer
103
4/4
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
2240 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1979
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle Maisonette-Eigentumswohnung mit **ca. 103 m² Wohnfläche** bietet auf zwei Ebenen viel Platz für Familien oder Paare. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1978** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer separaten Küche, einem einladenden Flur, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Von den **zwei Balkonen** können Sie die Aussicht genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 103 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Zwei Balkone * Baujahr 1978 * Aufzug vorhanden * Tiefgarage verfügbar

Die Immobilie befindet sich in Krefeld, einer Stadt am linken Niederrhein, die eine hohe Lebensqualität mit historischem Charme und moderner Vielfalt verbindet. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu den Metropolen der Rhein-Ruhr-Region machen Krefeld zu einem attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:2240 m²

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

811 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

200.000 €· 1.942 €/m²11. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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