Moderne Maisonette in Bestlage Rosenheims mit Dachterrasse!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **ca. 141 m² großen Maisonette-Wohnung** im Herzen von Rosenheim. Die Immobilie erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und besticht durch ein modernes, klares Design sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

**Hochwertige Ausstattung** und eine spürbare Großzügigkeit prägen das Innere. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum des täglichen Lebens und wird durch **bodentiefe Fensterflächen** mit viel Tageslicht durchflutet. Die **Süd-West-Ausrichtung** sorgt für angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Die Wohnung verfügt über **vier flexible Zimmer**, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei moderne Bäder, jeweils auf einer Ebene, bieten zusätzlichen Komfort.

**Besondere Highlights** sind die großzügige Dachterrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie die Integration eines Whirlpools bietet, sowie ein weiterer Balkon. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und einem integrierten Weinkühlschrank ist bereits vorhanden. Die Wohnung präsentiert sich in einem **neuwertigen und sehr gepflegten Zustand**.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Rosenheim** mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Flussläufen und Grünflächen sowie die gute Verkehrsanbindung an München, Salzburg und Innsbruck runden das attraktive Angebot ab. Hier verbinden sich urbanes Leben und hohe Lebensqualität.