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Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Bergblick in Kressbronn - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Bergblick in Kressbronn

Kressbronn am Bodensee, Bundesrepublik Deutschland

445.000 €
4.450 €/m²
3
Zimmer
100
2/3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Kressbronn am Bodensee.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen herrlichen Blick auf die Berge. Hier vereinen sich komfortables Wohnen und eine attraktive Umgebung zu einem harmonischen Gesamtkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und einen flexibel nutzbaren Abstell- oder Büroraum. Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, beide mit eigener Toilette, sorgen für höchsten Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschaftsraum im Untergeschoss.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche) * Hochwertige Ausstattung * Herrlicher Bergblick * 1 Tiefgaragenstellplatz * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Kressbronn und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in fußläufiger Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und zu Naherholungsgebieten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller(6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 1. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.804 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

445.000 €· 4.450 €/m²1. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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