Traumhafte Maisonette in Potsdams begehrter Berliner Vorstadt

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung in der begehrten Berliner Vorstadt Potsdams bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihren Charme, viel Licht und Privatsphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1934, das um die Jahrtausendwende umfassend saniert wurde.

**Highlights:** * **Wohnfläche:** ca. 78 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Lage:** Potsdamer Berliner Vorstadt, nahe Heiliger See * **Besonderheit:** Terrasse mit ca. 9,54 m² * **Stellplatz:** Eigener Außenstellplatz

**Überblick:** Die Wohnung teilt sich in zwei Ebenen auf. Die erste Ebene (ca. 62 m²) verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Duschbad und ein vielseitig nutzbares Zimmer. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen West-Terrasse (ca. 9,54 m²). Eine separate Küche mit Ostfenster rundet diese Etage ab.

**Interieur:** Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in die zweite Ebene (ca. 16 m²), wo sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wannenbad befinden. Die Maisonette-Architektur schafft eine besondere Wohnatmosphäre.

**Ausstattung:** Zur Wohnung gehört eine eigene Kellereinheit. Ein Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) ist ebenfalls vorhanden. Das Haus steht auf einem über 1.000 m² großen Grundstück mit attraktiven Gemeinschaftsflächen und altem Baumbestand.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Potsdams, der Berliner Vorstadt. Die Nähe zum Heiligen See, zu historischen Parkanlagen wie dem Neuen Garten und eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an die Innenstadt und Berlin zeichnen diesen Standort aus.