Exklusive Maisonette in Winterberg: Historischer Charme trifft modernen Luxus

Erleben Sie exklusives Wohnen in der neu entwickelten Residenz "Haus Smaragd" im Herzen von Winterberg. Diese **Maisonette-Wohnung** wurde im Rahmen der Umwandlung eines traditionsreichen Hotels in eine moderne Wohnanlage nach **KfW70-Standard** realisiert und bietet auf ca. **74,2 m² Wohnfläche** höchsten Komfort.

Die Wohnung besticht durch eine **komplett neu gestaltete Raumaufteilung** und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und **zwei moderne Badezimmer** mit Dusche/WC/Waschtisch. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit einer Fläche von 7,86 m²**, der zum Entspannen einlädt und überwiegend nach Süden ausgerichtet ist.

Die Immobilie wurde umfassend saniert und modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören: * Einbau einer neuen Fußboden-Pellet-Zentralheizung mit Solarthermie * Wärmedämmung der Außenwände * Erneuerung der gesamten Elektrik und Versorgungsleitungen * Austausch aller Fenster und Türen * Installation von modernen Bädern * Vorbereitung für E-Mobilität mit Wallboxen

Die Lage im malerischen Ortsteil Elkeringhausen von Winterberg bietet eine idyllische Umgebung mit Blick auf die Berge und Nähe zur Natur. Das Zentrum von Winterberg und das Skiliftkarussell sind nur **drei Kilometer entfernt**, was die Wohnung ideal für Naturliebhaber und Wintersportler macht. Zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen sowie der Kurpark laden zur Erholung ein.