Charmante Maisonette mit Garage in ruhiger Lage

Diese charmante Maisonettewohnung in Korschenbroich-Glehn bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** plus ca. **15 m² ausgebauter Nutzfläche** modernen Wohnkomfort in einer gefragten Wohnlage. Die Wohnung wurde **2013 vollständig modernisiert** und stammt ursprünglich aus dem Jahr 1964.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich eine großzügige Diele, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit ca. 35 m² zusätzlicher Grundfläche vielseitig nutzbar ist – ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Wanne und Dusche * **Balkon** * Einbauküche * **Eigenes Kellerabteil** * **Garage** im Preis inbegriffen * Wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss * **Baujahr 1964**, **modernisiert 2013**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortsteil Glehn von Korschenbroich. Der dörfliche Charakter mit viel Grün und einer guten Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (Grundschule ca. 1 km) und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur Autobahn (ca. 5,5 km) ebenfalls sehr gut.

**Sonstiges** Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.