Zentrale Maisonette-Wohnung in St. Valentin: Stilvoll Wohnen auf 75 m²

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** im Herzen von St. Valentin, Niederösterreich. Auf ca. **75 m² Wohnfläche** bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die untere Ebene (1. Obergeschoss) empfängt Sie mit einem praktischen Vorraum, der zu einem hellen Wohnbereich mit integrierter Küche führt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Etage. Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo eine gemütliche Galerie, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer auf Sie warten. Die **hochwertige Ausstattung** unterstreicht den ansprechenden Charakter dieser Maisonette.

- **Eigene Gastherme** für individuelle Heizungssteuerung - **Zentrale Lage** mit Einkaufsmöglichkeiten und Schule in unmittelbarer Nähe - **Sehr gute Verkehrsanbindungen** - Befristeter Mietvertrag mit einer Dauer von **5 Jahren** - Energieausweis: HWB 165, fGEE 3,19

Die Wohnung liegt zentral und ruhig in einem gepflegten Anwesen. Einkaufsmöglichkeiten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie sehr gute Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Zielen in und um St. Valentin gewährleisten. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.