Exklusive Maisonette in Salzburg mit zwei Terrassen

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Maisonettewohnung "Duett" im Herzen von Salzburg, die auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl mit zwei großzügigen Freiflächen bietet.

**Überblick** Diese charmante Wohnung vereint auf beeindruckende Weise Raum und Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von **118,6 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Die Wohnung wurde **2011 umfassend saniert** und seitdem laufend modernisiert, zuletzt mit einem neuen Badezimmer im Jahr 2020 und einer erneuerten Elektrik im Jahr 2022.

**Innenbereich** Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich von über **40 m²** auf der unteren Ebene besticht durch eine offene Küche und einen gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Südost-Terrasse**, die perfekt für sonnige Frühstücke ist. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die obere Ebene, die ein weiteres Badezimmer, zusätzlichen Stauraum und ein geräumiges Schlafzimmer beherbergt – ein idealer Rückzugsort.

**Ausstattung** * Offene Küche mit Kamin im Wohnbereich * Zwei großzügige Freiflächen: Südost-Terrasse und Westbalkon * Echtholzparkettböden * Zwei moderne Badezimmer (renoviert 2020) * Erneuerte Elektrik (2022) * Großes Kellerabteil * Optional: Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Tor (EUR 28.000)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer der schönsten Städte Österreichs.