Maison de caractère avec atelier à Quéménéven, Bretagne

Découvrez cette charmante maison d'habitation avec atelier, offrant un fort potentiel, située à Quéménéven, en Bretagne. Idéale pour un projet familial ou d'investissement, cette propriété de **plus de 300 m² au total** promet espace et polyvalence.

La maison d'habitation principale, d'une surface habitable de **190 m² répartis sur 3 niveaux**, dispose de deux entrées distinctes. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une ancienne pièce de magasin, un salon-séjour avec accès au jardin, une cuisine indépendante et une chambre avec salle d'eau et WC. Le premier étage offre un salon avec coin cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les combles au deuxième étage offrent un espace de rangement supplémentaire.

L'atelier attenant, également spacieux, comprend au premier étage trois chambres, une salle d'eau avec WC, et une pièce de charme qui servait autrefois de magasin d'exposition. Un grenier se trouve au deuxième étage.

* **Surface habitable :** 190 m² * **Surface totale bâtie :** plus de 300 m² * **Terrain :** 620 m² * **Toiture de la maison principale :** en bon état * **Chauffage :** non spécifié * **Classe énergie :** F * **Classe climat :** F * **Prix :** 96 400 € (incluant les honoraires de négociation)

Située dans le village de Quéménéven, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Le jardin de 620 m² offre un espace extérieur agréable. La toiture de la maison principale est en bon état, assurant une bonne base pour vos projets de rénovation ou d'aménagement.