Karakteristiek herenhuis met 5 slaapkamers in Vaals

Ontdek dit charmante, instapklare herenhuis aan de geliefde Maastrichterlaan in Vaals, oorspronkelijk gebouwd in **1930** en met **167 m²** woonoppervlakte. Deze woning, met **vijf slaapkamers** en een royale leefruimte, is perfect voor gezinnen of voor een combinatie van wonen en werken.

**Interieur** De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Het souterrain van circa 60 m² biedt extra ruimte voor opslag, hobby of werkplaats, inclusief een wasruimte. De begane grond beschikt over twee lichte kamers, ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis, met behoud van authentieke details zoals de originele vloerplanken. De eerste verdieping is het hart van het huis met een sfeervolle woonkamer en een moderne, uitgeruste leefkeuken die toegang biedt tot een dakterras van circa 10 m². Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne toiletruimte. De zolderverdieping biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** - **Vijf slaapkamers** - Woonoppervlakte: **167 m²** - Perceeloppervlakte: **230 m²** - Souterrain van circa 60 m² - Dakterras van circa 10 m² - Energielabel **E** - Grotendeels dubbel glas (HR++), begane grond met kogelwerend glas - Dakisolatie aanwezig - HR-combiketel (Nefit, eigendom)

**Locatie** Gelegen aan een statige laan in Vaals, biedt deze woning een rustige woonomgeving met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De nabijheid van voorzieningen en de charmante architectuur maken dit een unieke kans.