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Luxus-Ferienhaus in Steiermark: Ihr Rückzugsort in der Natur - Immobilienansicht 1 von 28

Luxus-Ferienhaus in Steiermark: Ihr Rückzugsort in der Natur

Sankt Anna am Aigen, Republik Österreich

289.000 €
3.209 €/m²
3
Zimmer
90.06
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
340 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Luxus und Natur in diesem exklusiven Ferienhaus in Klapping, Steiermark. Dieses **neue Massivhaus** bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten idyllischer Weinberge.

Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und eine Bauweise, die höchsten Ansprüchen genügt. Genießen Sie helle Räume mit **Parkettböden und hochwertigen Fliesen**, sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet. Die Holz-/Alufenster mit Raffrollos und Insektenschutz sorgen für Komfort und Sicherheit.

**Besondere Highlights** sind die Photovoltaikanlage mit 5 kWp und einem 8 kW Speicher für autarke Stromversorgung, ein Carport, ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum/Speis neben der Küche. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand, mit TV-Anschluss in jedem Raum.

Die **ruhige Naturlage** lädt zum Entspannen und Genießen ein. Beachten Sie, dass hier die touristische Nutzung im Flächenwidmungsplan ausgewiesen ist, was die Begründung eines Hauptwohnsitzes ausschließt – ideal für einen Zweitwohnsitz oder Feriendomizil. Sichern Sie sich dieses **einzigartige Angebot** und gestalten Sie die Innenausstattung noch nach Ihren Wünschen mit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:340 m²

Ausstattung

Balkon(13.66 m²)
Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.171 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

289.000 €· 3.209 €/m²22. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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