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Luxuriöses 3-Zimmer-Apartment mit Tiefgarage in Lustenau - Immobilienansicht 1 von 5

Luxuriöses 3-Zimmer-Apartment mit Tiefgarage in Lustenau

Lustenau, Republik Österreich

595.000 €
7.829 €/m²
3
Zimmer
76
1/3
Etage
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2014
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau! Diese seltene Gelegenheit bietet ein **hochwertiges 3-Zimmer-Apartment** auf ca. **76 m² Wohnfläche** in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

**Überblick:** Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Sie ist ideal für Familien, Paare oder als stilvolles Domizil für Berufstätige, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Lage in Lustenau, Vorarlberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich perfekt für Privatsphäre oder ein Homeoffice eignen. Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Mikrozementboden unterstreichen den edlen Charakter der Räumlichkeiten.

**Ausstattung:** * **Zwei Tiefgaragenplätze** im Kaufpreis enthalten * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Großzügiges Kellerabteil mit Belüftungsanlage * Hochwertige Parkett- und Mikrozementböden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lustenau. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine flexible Mobilität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.412 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

595.000 €· 7.829 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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