Luxuriöse Villa in Fontana: Exklusives Wohnen mit Pool

Willkommen in dieser **modernen und großzügig gestalteten Villa** in der ruhigen und exklusiven Fontana-Siedlung in Oberwaltersdorf. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von 2126 m²** bietet das Einfamilienhaus eine Wohnfläche von **ca. 267 m²** und wurde mit hochwertigen Materialien sowie durchdachtem Design errichtet.

**Erdgeschoss:** Das Erdgeschoss besticht durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der offene Grundriss verbindet Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch. Eine vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad rundet das Angebot ab.

**Obergeschoss:** Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine eigene Garderobe und ein elegantes Bad en Suite. Zwei weitere Badezimmer und ein Schrankraum stehen zur Verfügung.

**Untergeschoss:** Das Untergeschoss bietet praktische Lager- und Technikräume mit ausreichend Stauraum für technische Einrichtungen.

**Ausstattung:** * **Doppelgarage** * **Outdoor Pool** * Luft-/Wasserwärmepumpe * Klimaanlage

Das Objekt bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer idyllischen Umgebung mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der 18-Loch Fontana Golfplatz, das Clubhaus mit Fitness- und Wellnessbereich, ein Badesee mit Sandstrand sowie ein erstklassiges Restaurant sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie Ruhe, Entspannung und kulinarische Höhepunkte in exklusivem Ambiente.