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Luxuriöses Loft mit Wintergarten bei München zu vermieten - Immobilienansicht 1 von 24
Zu vermietenWohnung

Luxuriöses Loft mit Wintergarten bei München zu vermieten

Rattenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

1.990 €
17 €/m²
3
Zimmer
119
Renoviert
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2022
Zustand:Renoviert
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **luxuriösen Loft** im **stilvollen Gutshof-Ambiente**, nur **35 Autominuten von Münchens Zentrum** entfernt. Dieses einzigartige Objekt in Rattenkirchen bietet ein **traumhaftes Wohnkonzept im Loftstyle** auf ca. **119 m² Wohnfläche**.

Das Innere besticht durch ein **offenes Raumkonzept** mit einer beeindruckenden Galerie im Wohnbereich, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die Immobilie ist **luxuriös möbliert** und verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept, das eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Die **3,5 Zimmer** sind perfekt für anspruchsvolle Mieter.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Wintergarten** für ganzjährige Freude am Außenbereich * **Hochwertige Einbauküche** * **Galerie im Wohnbereich** für zusätzliche Nutzfläche * **Luxuriöse Möblierung** inklusive * **Kernsaniertes Gebäude** mit moderner Energieeffizienz * **Eine Terrasse** für entspannte Stunden im Freien

Die Lage in Rattenkirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu München ermöglicht zudem den einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe des Umlands und die Nähe zur Großstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:7.500 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.990 €· 17 €/m²21. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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