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Historisches Loft mit Charme in Berlin-Köpenick - Immobilienansicht 1 von 26

Historisches Loft mit Charme in Berlin-Köpenick

Am Filmlager 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

649.000 €
5.324 €/m²
3
Zimmer
121.9
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1924
Zustand:Renoviert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses einzigartige Loft befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Glanzfilmfabrik in Berlin-Köpenick und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die beeindruckenden Lofts wurden **2013 aufwendig saniert** und in stilvolle Wohneinheiten umgewandelt, wobei der Charakter der historischen Gebäude aus dem Jahr **1924** erhalten blieb.

Die Wohnfläche von **121,9 m²** bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Loft verfügt über eine offene **3+kk-Wohnraumgestaltung**, die ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Die **renovierte und gepflegte Immobilie** ist bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

**Besondere Merkmale:** * Historisches Ambiente in denkmalgeschütztem Gebäude * Moderne Sanierung im Jahr 2013 * Großzügige Wohnfläche von 121,9 m² * Offene 3+kk-Wohnraumgestaltung * Ruhige Lage in Wassernähe * Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Die Lage in Berlin-Köpenick besticht durch die Nähe zum Wasser und zur Uferpromenade. Die charmante Altstadt Köpenick ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls vorhanden, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.631 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

649.000 €· 5.324 €/m²12. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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