Stilvoller Loft-Traum mit Terrasse in bester Bonner Südstadtlage

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus in begehrter Bonner Südstadtlage vereint modernen Loftcharakter mit klassischer Altbauarchitektur.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen, repräsentativen Gründerzeithaus und besticht durch eine durchdachte, offene Grundrissgestaltung, die fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen ermöglicht. Sie bietet **ca. 80 m² Wohnfläche** und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohnbereich mit **Deckenhöhen von bis zu ca. 4,15 m** und großen Dachflächenfenstern, die für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgen. Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Der Schlafbereich ist halboffen gestaltet und flexibel abtrennbar, ideal für Homeoffice oder Gäste. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und Tageslicht. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * **Terrasse zur Gartenseite** mit angenehmem Blick * Sichtbare architektonische Elemente * Viele Lichtquellen durch große Fensterflächen * Hochwertige Badausstattung * Separates Gäste-WC * Heizkörper als Heizungsart

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Bonner Südstadt, einem der attraktivsten und gefragtesten Wohnquartiere der Stadt. Die lebendige, aber stilvolle Atmosphäre ist perfekt für alle, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen. Die Bonner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bieten das Rheinufer und umliegende Grünflächen vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Arbeiten, Leben und Freizeit verbinden sich hier auf angenehme Weise.