Historischer Loft mit modernem Komfort in Esslingen

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in diesem **vollständig sanierten Mehrfamilienhaus** im Herzen von Esslingen am Neckar. Das Gebäude, eine ehemalige Schreinerei, wurde in **vier exklusive Wohneinheiten** aufgeteilt, die historischen Charme mit **modernstem Wohnkomfort** verbinden. Jede Wohnung bietet einen individuellen Charakter und Spuren der reichen Geschichte, während sie gleichzeitig den Ansprüchen an heutiges Wohnen gerecht wird.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Fußbodenheizung, bodenebenen Duschen und dreifach-verglasten Fenstern. Die Galerie-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch **bis zu 6 Meter hohe Räume**, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit vermitteln. Die Wohnungen sind im KfW-Standard 55EE gebaut, was für eine **optimale Wärmedämmung und sehr geringe Nebenkosten** sorgt.

**Besondere Merkmale:** * **Neuwertiger Zustand** nach Komplettsanierung in 2025 * KfW-Standard 55EE für niedrige Energiekosten * Bis zu 4,50 m Raumhöhe in den Lofts * Eigener Eingang für jede Wohneinheit * **Parkmöglichkeiten:** Ein Flurpark-System im Hof ermöglicht das geschützte Abstellen von vier PKWs.

**Lage und Infrastruktur:** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Esslingen-Mettingen, einer Gegend mit **hervorragender Infrastruktur** und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn). Wichtige Unternehmen wie Daimler und Festo sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.