Historisches Loft mit Garten und Parkplätzen in Esslingen

Entdecken Sie dieses einzigartige Loft in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus in Esslingen am Neckar. Ursprünglich eine Schreinerei, wurde das Gebäude **aufwendig kernsaniert** und bietet nun vier exklusive Wohneinheiten mit besonderem Charme.

**Überblick** Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über eine offene Galerie, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Wohnung besticht durch ihre **beeindruckende Raumhöhe von bis zu 4,50 m** und die offene Bauweise, die an die ursprüngliche Werkstatt erinnert. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zu einem privaten Garten** von der offenen Wohnbereich aus.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **130 m²** und ist als **3+1 Disposition** klassifiziert. Die offene Gestaltung im Wohnbereich und die Galerie schaffen ein modernes und luftiges Ambiente. Die Spuren der Geschichte sind charmant in das moderne Wohnkonzept integriert.

**Ausstattung** * **KfW 55EE Standard** für sehr geringe Nebenkosten * **Vollständige Kernsanierung in 2025** * Eigener Eingang, "Haus im Haus"-Charakter * **Parkmöglichkeiten für vier PKWs** im Hof (Flurpark-System von Wöhr) * Direkter Zugang zum privaten Garten

**Lage** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Esslingen-Mettingen mit **hervorragender Infrastruktur** und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie das Straßennetz. Namhafte Unternehmen wie Daimler und Festo sind in unmittelbarer Nähe.