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Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in Velden am Wörthersee - Immobilienansicht 1 von 5

Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in Velden am Wörthersee

Villacher straße 5, Velden am Wörther See, Republik Österreich

Preis nicht verfügbar
3
Zimmer
89.77
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 20.28 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **exklusive Neubauwohnung** in Velden am Wörthersee besticht durch moderne Architektur und eine hochwertige Bauausführung. Auf einer Wohnfläche von **89,77 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen dank großzügiger Fensterflächen.

Die Wohnung bietet ein **attraktives Wohngefühl** mit einer schönen Terrasse, die zusätzlichen Freiraum für Entspannung im Freien schafft. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung unterstreichen die besondere Wertigkeit dieser Immobilie. Ein eigener Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und erhöht den Komfort.

**Ausstattung und Merkmale:** * **3+kk** Disposition * Wohnfläche: **89,77 m²** * Terrasse für Freiluftgenuss * **Eigener Abstellraum** * Tiefgaragenstellplatz oder Carport verfügbar * Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **attraktiver Lage** nahe dem Zentrum von Velden am Wörthersee. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeitangebote und die renommierte International School Carinthia sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien und anspruchsvolle Käufer macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(20.28 m²)
Terrasse
Keller(2.97 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 19. Mai 2026

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