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Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in Velden am Wörthersee - Immobilienansicht 1 von 5

Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in Velden am Wörthersee

Villacher straße 5, Velden am Wörther See, Republik Österreich

Preis nicht verfügbar
3
Zimmer
107.61
3/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 55.59 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubau-Eigentumswohnung** in begehrter Lage von Velden am Wörthersee. Die Immobilie besticht durch ihre **moderne Architektur** und eine **hochwertige Bauausführung**, die ein durchdachtes Wohnkonzept widerspiegelt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein **helles, lichtdurchflutetes Ambiente**.

Die Wohnung bietet eine **attraktive Terrasse**, die perfekt zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Lebensraum schafft. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung unterstreichen die besondere Wertigkeit dieser Immobilie. Ein eigener Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und erhöht den Komfort.

**Ausstattung:** * 3+kk Wohnraumkonzept * Ca. **107,61 m² Wohnfläche** * Terrasse für entspannte Stunden * Eigener Abstellraum * Stellplätze in Tiefgarage oder Carport verfügbar * Moderne Architektur und hochwertige Materialien

**Lage:** Die Lage nahe dem Zentrum von Velden am Wörthersee bietet eine **hohe Lebensqualität** und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Auch die renommierte International School Carinthia ist nicht weit entfernt. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(55.59 m²)
Terrasse
Keller(3.71 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Juni 2026

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