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Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in Velden am Wörthersee - Immobilienansicht 1 von 6

Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in Velden am Wörthersee

Villacher straße 5, Velden am Wörther See, Republik Österreich

377.000 €
7.725 €/m²
2
Zimmer
48.8
1/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 20.16 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** mit 2+kk im Herzen von Velden am Wörthersee. Die Immobilie besticht durch **moderne Architektur** und eine **hochwertige Bauausführung**, die ein außergewöhnliches Wohngefühl verspricht. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen helle, einladende Räume.

Die Wohnung verfügt über eine **attraktive Terrasse**, die Ihnen zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung unterstreichen den besonderen Wert dieser Immobilie. Ein **eigener Abstellraum** sorgt für praktischen Stauraum und erhöht den Komfort.

**Ausstattungshighlights:** * Attraktive Terrasse * Eigener Abstellraum * Tiefgaragen- oder Carport-Stellplatz verfügbar * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Helle, lichtdurchflutete Räume

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Velden am Wörthersee und bietet somit eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Auch die renommierte International School Carinthia ist schnell zugänglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(20.16 m²)
Terrasse
Keller(2 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.528 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

377.000 €· 7.725 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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