Neubau-Traum in Graz: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz Jakomini! Dieses **moderne Neubauprojekt** "LebensWert" bietet eine hochwertige Eigentumswohnung, die perfekt für Paare oder junge Familien geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Innenhof, nur wenige Minuten von der Innenstadt und dem ORF Park entfernt und kombiniert somit städtische Nähe mit erholsamer Ruhe.

Die **80,16 m² Wohnfläche** sind flexibel gestaltet und können, je nach Baufortschritt, an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Genießen Sie den Blick ins Grüne und profitieren Sie von einer **optimalen Infrastruktur** sowie einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen maximale Mobilität ermöglichen – auch ohne Auto.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt in hochwertiger Ausführung * Ruhige Lage im grünen Innenhof * Nähe zu Stadtzentrum und Erholungsgebieten * Flexible Wohnraumgestaltung möglich * **Energieeffizienzklasse B** * Tiefgaragenplatz optional verfügbar

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die moderne Bauweise. Die Lage in Graz Jakomini bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einem Projekt, das Wert auf Lebensqualität legt.