Luxuriöse Neubauwohnung in Graz mit Terrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz Jakomini mit diesem exklusiven Neubauprojekt.

**Überblick** Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt "LebensWert" und besticht durch seine Lage in einem grünen Innenhof, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt. Die Nähe zur Innenstadt und zum ORF Park ermöglicht Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig dem Alltagsstress zu entfliehen.

**Interieur** Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **80,16 m²** und ist als **3+kk** klassifiziert. Die Flexibilität und Individualität stehen im Vordergrund, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen, abhängig vom Baufortschritt.

**Ausstattung** * Moderne Ausführung * Große Terrasse * **Energieeffizienzklasse B** (Heizwärmebedarf: 35,9 kWh/(m²a)) * Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden

**Lage** Die Wohnung profitiert von einer grünen Umgebung und einer **optimalen Infrastruktur** mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar, was für höchste Wohnqualität und Mobilität sorgt.