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Exklusives Wohnprojekt am Stadtrand von Mödling - Immobilienansicht 1 von 2

Exklusives Wohnprojekt am Stadtrand von Mödling

Enzersdorfer Straße 47, Mödling, Republik Österreich

Preis nicht verfügbar
Neu
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Highlights

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Zustand:Neu
Garage

Beschreibung

Entdecken Sie ein **neues, exklusives Wohnprojekt** im Herzen von Mödling, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Dieses vielseitige Projekt umfasst eine Villa, vier Reihenhäuser und einen eleganten Apartmentkomplex mit **acht individuellen Wohneinheiten**. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. **46 m² bis zu großzügigen 153 m²**, um verschiedensten Lebensstilen gerecht zu werden.

Die Apartments bestechen durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, **maximalen Wohnwert und Wohlbefinden** zu bieten, mit viel Liebe zum Detail.

**Besonderheiten:** * Vielfältige Wohnmöglichkeiten: Villa, Reihenhäuser, Apartments * Größen von 46 m² bis 153 m² * Tiefgarage mit teilweisem Direktzugang zu den Häusern * Attraktive Grünlage mit Stadtnähe * Projekt im **Speckgürtel von Wien**

Die Immobilie profitiert von einer **ruhigen Grünlage** und gleichzeitig von der **unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Stadt** Mödling und Wien. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Voranmeldungen sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

31
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Juni 2026

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