Starters opgelet: Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons!

Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex aan de Lange Wal 32-3 in Arnhem, biedt een uitstekende kans voor starters.

Met een woonoppervlakte van circa **69 m²** is dit appartement een praktische en comfortabele woning. De lichte doorzonwoonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en geeft toegang tot een balkon op het oosten, perfect voor de ochtendzon. De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en vernieuwd in 2025, heeft toegang tot een tweede balkon op het westen, ideaal voor de avondzon.

Het appartement beschikt over: * Twee slaapkamers * Moderne keuken (2025) * Twee balkons * Separate toilet * Gemoderniseerde badkamer (2025) * Eigen berging op de begane grond * Airconditioning (2025) * Vernieuwde meterkast (2025)

De ligging in Arnhem is zeer gunstig. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbare voorzieningen, horeca, sport- en culturele faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn het treinstation, bushaltes en uitvalswegen uitstekend te bereiken.

Het appartement heeft een energielabel D en de CV-ketel uit 2008 dient vervangen te worden.