Ihr neues Zuhause: Ländliches Leben mit Charme und Komfort

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Dürnrohr, Niederösterreich, das ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet.

**Überblick** Dieses liebevoll gepflegte Haus bietet einen Wohlfühl-Ort mit Seele. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für alle, die das grüne Leben lieben, aber den Anschluss nicht verlieren möchten. Die Lage in Dürnrohr, nahe der Donau und umgeben von Natur, macht es zu einem besonderen Wohnort.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche mit gemütlicher Sitzecke, ein Wohnzimmer mit Gartenzugang, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Wintergarten, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Das Untergeschoss bietet vier vielseitig nutzbare Räume, eine eigene Sauna mit Fitnessraum und den Heizraum. Die Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss sind komfortabel auf einer Ebene angeordnet.

**Ausstattung** * Sonnige Wintergarten * Eigene Sauna und Fitnessraum im Keller * Geräumiger Garten mit schattenspendenden Bäumen * Garage * Vier zusätzliche Kellerräume für Hobby oder Stauraum * **Wohnfläche von ca. 112,52 m²** * **Grundstücksfläche von ca. [null] m²** * **4+kk Zimmeraufteilung**

**Lage** Das Haus befindet sich in Dürnrohr, Niederösterreich, einer Gemeinde, die ländliche Idylle mit guter Anbindung vereint. Die Nähe zur Donau und die umliegende Natur bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit sorgt dafür, dass Sie weder auf Natur noch auf städtische Annehmlichkeiten verzichten müssen.