Paradijs op aarde: Vrijstaande woning met zwembad in Geldermalsen!

Ontsnap aan de dagelijkse drukte en ontdek uw eigen stukje paradijs in deze schitterende vrijstaande woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in het groene hart van de Betuwe.

**Een oase van rust en comfort** Deze woning, met een woonoppervlakte van bijna 200m² op een riant perceel van 1075m², biedt ongekend veel comfort en privacy. De ligging is ideaal: midden in de natuur, maar toch slechts 30 minuten verwijderd van Utrecht en Den Bosch, met directe toegang tot de A2.

**Royale leefruimtes en luxe voorzieningen** De woon- en eetkamer vloeien naadloos in elkaar over, beide met openslaande deuren naar de tuin. De aangebouwde serre met gashaard is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland, inductieplaat, twee combi-ovens en een koel/vriescombinatie. Een aparte tv-kamer, die ook als werkkamer kan dienen, biedt extra flexibiliteit.

**Slaapkamers en veelzijdige bijgebouwen** Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. De badkamer is uitgerust voor een thuis spa-ervaring. De zolder biedt potentieel voor een vierde slaap-/hobby-/werkkamer.

Het multifunctionele bijgebouw, voorheen een garage, is uitgebouwd en verdeeld in twee delen. Het garagegedeelte met kastenwand is ideaal voor opslag, terwijl het tweede deel, met eigen keukenblok, badkamer en een ruimte die als slaap-, werk- of fitnessruimte kan dienen, veelzijdige mogelijkheden biedt. Het bijgebouw beschikt over een eigen CV-installatie en is volledig geïsoleerd.

**Unieke buitenervaring** De prachtig aangelegde achtertuin is een droom voor buitenmensen. Verdeeld in drie zones, biedt het een groot terras, een overdekt terras, een zonovergoten terras met zwembad, en een parkachtig gedeelte met wandelpaden, groen, een zitgedeelte met vuurkorf en een houten steiger aan het water.

**Bijzonderheden:** * Twee aparte CV-installaties * Verwarmd zwembad met tegenstroominstallatie * Volledig geïsoleerd bijgebouw met eigen voorzieningen * Ideale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen