Kompakte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Wien mit moderner Ausstattung

Dieses charmante **Raumwunder** im beliebten Stuwerviertel von Wien bietet auf ca. **32,49 m²** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **clevere Aufteilung** und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum mit Platz für eine Garderobe sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, offener Küchenzeile und großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht. Ein separates Schlafzimmer garantiert Ruhe und Privatsphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Fußbodenheizung * Klimaanlage für angenehmes Raumklima * Helle Räume durch große Fenster * Offene Küchenzeile * Separates Schlafzimmer

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Messe-Prater (U2) und dem Praterstern entfernt. Dies garantiert eine **hervorragende Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Donau, zum Donaukanal und zum Wiener Prater bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer urbanen Umgebung.

**Eckdaten:** * **Preis:** 299.000 EUR * **Wohnfläche:** ca. 32,49 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Wien, Wien