Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Stauraum

Diese außergewöhnliche und helle **2-Zimmer-Wohnung** in zentraler Lage von Schwechat bietet auf **67 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein Vorraum führt zu einem modernen Bad mit Dusche, einem separaten WC und einer Küche mit cleverer Raumlösung. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem **Ausgang auf den Balkon** vervollständigen das Raumangebot. Das absolute Highlight ist die **fix verbaute Möblierung**, die **fast unbegrenzte Staumöglichkeiten** bietet und Ihnen erlaubt, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung und ist mit **Außenrollläden** für heiße Tage ausgestattet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit **Ausblick ins Grüne**.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Nettomiete:** EUR 587,95 * **Heizkosten (netto):** EUR 63,34 * **Betriebskosten (netto):** EUR 161,14 * **Gesamtmiete:** EUR 900,-- pro Monat * **Kaution:** EUR 3.000,--

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Schwechat, Niederösterreich, mit guter Anbindung und Infrastruktur.