Instapklare tweekapper met energielabel A en serre

Welkom bij Klimop 6, een instapklare tweekapper uit **2015** in het rustige Harbrinkhoek. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een rustige woonomgeving, met de voorzieningen van Almelo op korte afstand.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, een modern toilet, meterkast, trapopgang en een praktische trapkast. De lichte woonkamer met erker loopt naadloos over in de moderne keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de keuken heb je toegang tot een sfeervolle serre met glazen schuifpui en pelletkachel, ideaal voor ontspanning gedurende het hele jaar. Een geïsoleerde multifunctionele ruimte met wateraansluiting biedt extra flexibiliteit.

De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers**, waarvan twee met vaste kasten, en een moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel en inloopdouche. Een airco op de overloop zorgt voor comfort op de gehele verdieping.

De royale tweede verdieping is volledig geïsoleerd en biedt **uitstekende mogelijkheden** voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de technische installaties en witgoedaansluitingen.

**Voorzieningen en Locatie** Deze woning is voorzien van **10 zonnepanelen** in eigendom en heeft een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energielasten. De gehele woning is volledig geïsoleerd en de begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten biedt tot laat op de dag zon. De royale oprit biedt plaats aan **twee auto's** op eigen terrein.

Gelegen in het gemoedelijke Harbrinkhoek, geniet je van rust tussen de weilanden, terwijl de stad Almelo binnen handbereik is. Een ideale balans tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid.