Kleinwohnung mit Balkon in Kapfenberg / Walfersam

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle, westseitige Ausrichtung, die für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Auf rund 37 m² Wohnfläche verteilen sich ein Vorraum, ein funktionales Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Wohnraum mit integrierter, **möblierter Kochnische**, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich. Von diesem aus gelangt man direkt auf den großzügigen **westseitigen****Balkon**, der mit einer Markise ausgestattet ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein **Kellerabteil**, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels einer **Gas-Zentralheizung.**

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.