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Hübsche 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leoben - Immobilienansicht 1 von 8

Hübsche 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leoben

Leoben, Republik Österreich

263 €
7 €/m²
1
Zimmer
36
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **36 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Leoben.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohn-/Schlafzimmer sowie in das separate WC. Eine kleine Küche ist ebenfalls vorhanden. Die Dusche ist separat zugänglich.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, deren Kosten separat zu entrichten sind. **Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten**.

* **Wohnfläche:** 36 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** 1. OG * **Heizung:** Gastherme (separat zu zahlen) * **Lage:** Stadtzentrum Leoben

Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Für weitere Informationen und Fotos fordern Sie bitte die Objektunterlagen beim SOB-Maklerteam an. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeitet werden können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:57 €
Kaution:1.000 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 18. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

263 €· 7 €/m²18. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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