Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bruck an der Leitha

Diese charmante, neu renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre zentrale Lage in der Innenstadt von Bruck an der Leitha.

Die Wohnung bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einer praktischen Kochnische sowie ein modernes Duschbad mit WC und ein Vorzimmer.

**Besonderheiten:** * Frisch renoviert und bezugsfertig * Zentrale Lage in der Innenstadt * Fußbodenheizung mit Gastherme * Inklusive Betriebskosten und Heizkosten * Mietvertragsbefristung von 5 Jahren, verlängerbar

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Betriebskosten und Heizkosten sind bereits in den monatlichen Mietkosten von **EUR 850,00** enthalten. Der Stromverbrauch wird separat mit dem Energieversorger abgerechnet.

Die Wohnung liegt zentral in Bruck an der Leitha, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten garantiert. Genießen Sie das städtische Leben in einer ruhigen und doch zentralen Umgebung.