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Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Fischamend - Immobilienansicht 1 von 11

Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Fischamend

Gregerstraße, Fischamend, Republik Österreich

660 €
19 €/m²
2
Zimmer
34
B
Energie
Gut
Zustand
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:B

Beschreibung

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Dachgeschoss** des Zentrums von Fischamend und bietet auf **ca. 34 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die sonnige Atmosphäre. Sie verfügt über ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Die **Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet** und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch ein **eigenes Kellerabteil** und einen allgemeinen Trockenraum gegeben. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das sich in guter und gepflegter Verfassung befindet.

**Highlights der Lage:** * **Zentrale Lage** in Fischamend * **Kurze Wege** zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Post, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Kindergarten und Schulen * **Hervorragende Anbindung** an den Flughafen Wien-Schwechat und die Bundeshauptstadt Wien per Auto und Bahn

Diese Wohnung kombiniert praktisches Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur und exzellenter Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:08.06.2026
Kaution:2.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

660 €· 19 €/m²8. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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