Charmante twee-onder-een-kapwoning met garage in Almere Haven

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen aan Klavergriend 15 in de geliefde wijk De Grienden in Almere Haven, biedt een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceeloppervlakte van **245 m²**. Het huis beschikt over **3 slaapkamers** en een zonnige achtertuin op het zuiden, wat zorgt voor veel privacy en zonlicht.

**Interieur** De woning heeft een lichte en uitnodigende hal met toilet en trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer (47 m²) is voorzien van een erker met hoge glaspartijen en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De open keuken aan de voorzijde is slim ingedeeld en biedt volop werkruimte, met een raam dat uitkijkt op de rustige straat. De eerste verdieping beschikt over een royale slaapkamer aan de tuinzijde (18 m²) met ingebouwde kast, die eenvoudig opgesplitst kan worden in twee kamers. Daarnaast is er een tweede slaapkamer (9 m²). De badkamer is praktisch met een douche, toilet en een dakraam.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** * **9 zonnepanelen** (eigendom) * Energiezuinig klimaatsysteem met warmeluchtverwarming en warmteterugwinsysteem * Platte daken vernieuwd in **2022** * Aangebouwde garage en aparte berging * Oprit voor de garage

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk De Grienden, nabij bos en water. Het centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de havenkom is op fietsafstand. Goede busverbindingen en snelle toegang tot de A6 en A27 maken reizen naar omliggende steden eenvoudig. De woning ligt aan de rand van de wijk, vlakbij de Waterlandse Tocht.