Licht 2-kamer appartement met balkon in Maastricht

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** gelegen aan het Kasteel Beusdaelplein 1C in de gewilde wijk Nazareth, Maastricht. Met een woonoppervlakte van **60 m²** en een vraagprijs van **€175.000**, biedt dit appartement een uitstekende kans voor starters of investeerders.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, die veel natuurlijk lichtinval geniet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een ideale plek om te ontspannen. De slaapkamer is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchekop, wastafel en toilet. Tevens is er een praktische berging voor extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel D** * Balkon aan de zijkant van het gebouw * Gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain * Houten kozijnen met HR glas * Verwarming middels blokverwarming * Warm water via huurboiler

**Locatie** Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met een **gunstige ligging** ten opzichte van het centrum van Maastricht, het centraal station en de populaire wijk Wyck. Supermarkten, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak. De maandelijkse servicekosten bedragen circa **€343,04**, inclusief water, opstalverzekering en onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, met een voorschot voor stookkosten van circa **€88,00** per maand.