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Traumwohnung in Kaprun: Sofort einziehen und genießen! - Immobilienansicht 1 von 6

Traumwohnung in Kaprun: Sofort einziehen und genießen!

Kaprun, Republik Österreich

385.000 €
4.975 €/m²
3
Zimmer
77.39
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 7.37 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Kaprun bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ca. zehn Jahre alten Hauses und ist sofort bezugsfrei. Sie besticht durch ihre zentrale Lage in Kaprun und helle Räume.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einen Südbalkon mit Blick ins Grüne, Parkettböden und eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC.

**Ausstattung** - Südbalkon - Parkettböden - Einbauküche - Badezimmer mit Wanne - Separates WC - Lift im Gebäude - Freier Stellplatz - Carport - Kellerabteil

**Lage** Zentral gelegen in der beliebten Gemeinde Kaprun im Salzburger Land. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Skipisten und Wanderwegen macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon(7.37 m²)
Keller(5.74 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.561 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

385.000 €· 4.975 €/m²10. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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