Licht en modern 3-kamer appartement in bruisend Nijmegen-Oost

Ontdek dit lichte en moderne 3-kamer appartement in de populaire wijk Nijmegen-Oost, ideaal voor starters, jonge gezinnen of koppels. Met een woonoppervlakte van **62 m²** en een balkon op het zonnige zuidwesten, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en een centrale ligging.

**OVERZICHT** Dit appartement verwelkomt je met een aangename sfeer en veel natuurlijk licht. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt veel werk- en opbergruimte, perfect voor kookliefhebbers.

**INTERIEUR** De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, flexibel in te delen als master bedroom, thuiskantoor of kinderkamer. Het appartement is voorzien van een **energielabel C**, wat zorgt voor gunstige energiekosten. Een aparte berging in de kelder biedt extra opslagruimte.

**FEATURES** * **Energielabel C** * Twee slaapkamers * Zonnig balkon op het zuidwesten met groen uitzicht * Ruime keuken * Afgesloten fietsenstalling * **Vrij parkeren** voor de deur * Berging in de kelder

**LOCATIE** Gelegen in het levendige Nijmegen-Oost, geniet je van de nabijheid van hippe koffiebars, winkels en parken. Het charmante centrum van Nijmegen met al zijn voorzieningen ligt op korte fiets- of wandelafstand. Hier combineer je rustig wonen met de dynamiek van de stad.