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Investeringsparadijs in Ellezelles: 14 appartementen met direct rendement! - Immobilienansicht 1 von 13

Investeringsparadijs in Ellezelles: 14 appartementen met direct rendement!

Rue Notre Dame, Ellezelles, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

1.350.000 €
18
Zimmer
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:18
Baujahr:1997
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Ontdek een uitzonderlijke investeringskans in het hart van Ellezelles. Dit omvangrijke opbrengsteigendom omvat **vijf gebouwen met in totaal 14 appartementen en een commerciële ruimte**, wat garant staat voor een sterk en stabiel rendement.

**Direct rendement gegarandeerd:** Het volledige complex is momenteel verhuurd, waardoor u direct profiteert van huuropbrengsten. Dit maakt het een ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze instap.

**Unieke voordelen:** Een aanzienlijke meerwaarde is dat alle entiteiten in handen zijn van één eigenaar. Dit elimineert syndicuskosten, wat uw nettorendement ten goede komt. Bovendien werd één van de gebouwen, gelegen in de Notre-Dame Straat 5, in **2024 recent gerenoveerd**, wat de aantrekkelijkheid en waarde van het pand verder verhoogt.

**Kenmerken:** * 14 verhuurde appartementen * 1 commerciële ruimte * Geen syndicuskosten * Recent gerenoveerd gebouw (2024) * Gelegen in het centrum van Ellezelles

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Ellezelles, biedt deze opbrengsteigendom een uitstekende uitvalsbasis met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte locatie voor zowel bewoners als commerciële activiteiten.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

5.472 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.350.000 €15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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