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Nachhaltige 3-Zimmer-Wohnung direkt an der Alm - Immobilienansicht 1 von 13

Nachhaltige 3-Zimmer-Wohnung direkt an der Alm

Grünau im Almtal, Republik Österreich

281.468 €
4.400 €/m²
3
Zimmer
63.97
1
Etage
Im Bau
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Im Bau
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grünau im Almtal, wo **nachhaltiges Bauen** auf modernes Wohnen trifft. Dieses Projekt bietet 18 Eigentumswohnungen in **ökologischer Holzmodul-Bauweise**, eingebettet in die atemberaubende Naturlandschaft Oberösterreichs. Die Wohnungen verbinden **hohe Wohnqualität** mit einem bewussten Lebensgefühl, reduziert auf das Wesentliche und in Harmonie mit der Umgebung.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **63,97 m²** befindet sich in einer ruhigen Lage direkt an der Alm. Sie profitieren von einer **hochwertigen Ausstattung** mit Produkten der Firma Laufen und Großkeramik in allen Nassbereichen. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Nachhaltige Holzmodul-Bauweise * Wohnflächen zwischen 45 m² und 64 m² * Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon * Kellerabteil für jede Wohneinheit * Optionale Tiefgaragenstellplätze (zzgl. EUR 25.000,-) * Gemeinschaftsterrasse mit Grill und Sitzgelegenheiten

Die Lage in Grünau im Almtal ist ideal für Naturliebhaber. Direkt vor der Haustür finden Sie Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Skifahren. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnanschluss nach Gmunden, Kirchdorf, Wels und Linz ist bequem erreichbar. Dieses Projekt eignet sich hervorragend als ruhiger Alterswohnsitz, als attraktive Start- oder Singlewohnung oder für naturverbundene Familien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

2
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

5
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

3
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 6. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.141 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

281.468 €· 4.400 €/m²6. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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