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Ihr eigenes Reich in Gmunden: Charmante Wohnung mit Seeblick-Potenzial

Gmunden, Republik Österreich

249.950 €
4.048 €/m²
2
Zimmer
61.75
Gut
Zustand
1204 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie die Freiheit und den Genuss, Ihr eigenes Reich zu besitzen! Diese charmante Eigentumswohnung in Gmunden, Oberösterreich, bietet Ihnen die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und den Abend am See ausklingen zu lassen.

Die Wohnung befindet sich in der Pensionatstraße bzw. Franz Reisenbichlerstraße und besticht durch ihre **ca. 62 m² Wohnfläche**, die sich auf einen durchdachten **2+kk Grundriss** verteilen. Jeder Raum ist mit einem Fenster ausgestattet, das für **lichtdurchflutete Räume** sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Eingang**, der Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit verleiht.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2+kk Grundriss mit eigenem Eingang * Heller Wohnbereich dank Fenster in jedem Raum * Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Separater Außenabstellraum * Attraktive Lage in Gmunden

Die Wohnung wird auf einem Gesamtgrundstück von 1.204 m² angeboten und verfügt über einen eigenen Außenstellplatz sowie einen praktischen Außenabstellraum. Für einen ersten Eindruck können Sie gerne einen 360-Grad-Rundgang anfordern.

Die Lage in Gmunden, einer malerischen Stadt am Traunsee, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zum See und die Ruhe der Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1204 m²

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.013 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.950 €· 4.048 €/m²16. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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