Geräumiges Einfamilienhaus mit Panoramablick und künstlerischem Flair

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut Anfang der 70er Jahre, besticht durch seine **einzigartige Aussichtslage** und ein besonderes künstlerisches Flair. Auf zwei Ebenen bietet es **großzügige 143,63 m² Wohnfläche** und eine durchdachte Raumaufteilung, die zeitlosen Wohnkomfort mit individuellem Stil verbindet.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Vorraum, Abstellraum, zwei WCs, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Büro. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einem **gemütlichen offenen Kamin**, der an kälteren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit **traumhaftem Panoramablick** bis nach Kapfenberg und ins Lamingtal.

Das Untergeschoss beherbergt einen weiteren großen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Gäste-Schlafzimmer, eine Dusche mit WC sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.

**Ausstattung:** * **Gaszentralheizung** mit Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung * **Garage** und überdachter Autoabstellplatz * Teilweise Innenjalousien und Rollläden zur Beschattung * Optional **voll möblierte Übergabe** für sofortigen Bezug * Zusätzliche Sicherheit durch eine installierte **Alarmanlage**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Aussichtslage in Bruck an der Mur, Steiermark. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, der außergewöhnlichen Aussicht und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Individualisten und Familien, die das Besondere suchen.