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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eisenstadt – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eisenstadt – Ihr neues Zuhause!

Eisenstadt, Republik Österreich

125.000 €
2.808 €/m²
2
Zimmer
44.51
E
Energie
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1955
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eisenstadt, der charmanten Hauptstadt des Burgenlands. Auf **44,51 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder als clevere Kapitalanlage ist.

Die Wohnung bietet helle und freundliche Räume, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf Funktionalität und Gemütlichkeit legen und sich ihr eigenes Reich schaffen möchten.

**Besondere Merkmale:** * Attraktiver Kaufpreis * Zentrale Lage in Eisenstadt * Gute Verkehrsanbindung (Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe) * Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region

Die Lage in Eisenstadt ist unschlagbar: Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht Sie zudem flexibel und mobil.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine charmante Wohnung in einer begehrten Region Österreichs zu erwerben. Ob als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie wird Sie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 18. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

507 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

125.000 €· 2.808 €/m²18. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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