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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten mit Lift - Immobilienansicht 1 von 7

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten mit Lift

Grillparzerstrasse, St. Pölten, Republik Österreich

488 €
12 €/m²
2
Zimmer
42
4
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in St. Pölten bietet auf **42 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **4. Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Miete ist unbefristet, was Ihnen langfristige Planungssicherheit gibt.

Die Wohnung verfügt über ein separates WC und einen Abstellraum (AR) sowie einen Vorraum (VZ). Die Küche muss vom Mieter selbst organisiert werden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

- **42 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer** - **4. Stock mit Lift** - Unbefristeter Mietvertrag - Küche muss selbst organisiert werden - WC und Abstellraum vorhanden

Die Lage in St. Pölten ist ideal. Eine gute **Busverbindung** befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie **zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten**, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Kaution:1.951 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

488 €· 12 €/m²6. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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