Ruime gezinswoning in Wadenoijen: Instapklaar en zonnige tuin!

Welkom aan de Hoefweg 11 in het rustige en kindvriendelijke Wadenoijen. Deze **uitgebouwde tussenwoning** biedt verrassend veel ruimte en comfort, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceel van **150 m²**, is er aan ruimte geen gebrek.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan beide zijden. De halfopen keuken is het hart van het huis en is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via de schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier goed bemeten slaapkamers** en een moderne, complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een vijfde kamer, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, met een aparte ruimte voor de CV-ketel en wasmachineaansluiting.

**Features:** * **5 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Royale, zonnige achtertuin op het zuiden * Praktische berging met elektra * Brede overkapping voor langer tuinplezier * **Instapklaar** en goed onderhouden

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Denk aan een supermarkt, scholen, speeltuintjes en het NS-station Passewaaij. Wadenoijen biedt een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid, perfect voor zowel gezinnen als forenzen.