Historische 2-Zimmer Wohnung in Pollham mit Charme

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude in Pollham, Oberösterreich. Ursprünglich um 1900 als Volksschule erbaut, wurde die Liegenschaft 1978 zu vier Wohnungen umgebaut und seither laufend instand gehalten. Die Wohnung bietet auf **ca. 60 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Kabinett, eine helle Wohnküche sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme. Ein besonderes Highlight ist der Anteil an einer **15 KWp Photovoltaikanlage** (PV-Anteil: 3.330 Euro), der zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Disposition:** 2+kk * **Wohnfläche:** ca. 60 m² (basierend auf Einreichplan von 1978) * **Heizung:** Fernwärme * **Besonderheit:** Anteil an PV-Anlage * **Zustand:** Laufend instand gehalten

Die Wohnung befindet sich in Pollham, Oberösterreich, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die genaue Quadratmeterzahl wird im Zuge der Erstellung eines Nutzwertgutachtens und der Begründung von Wohnungseigentum finalisiert. Die Erstellung eines Nutzwertgutachtens und die Begründung von Wohnungseigentum erfolgen im Zuge der Kaufabwicklung. Es besteht auch die Möglichkeit, die **gesamte Liegenschaft** zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen und Besichtigungstermine.