Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mariatroth

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss, die mit ihrer **Südausrichtung** und einem **großzügigen Balkon** von 9,01 m² besticht. Auf einer Wohnfläche von **66,16 m²** bietet sie eine perfekte Kombination aus stilvollem Design und durchdachter Raumaufteilung.

Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich wird von Sonnenlicht durchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen.

**Überblick** * **Wohnfläche:** 66,16 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** 9,01 m² * **Lage:** Mariatroth, Steiermark

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen freundlichen Vorraum, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei flexible Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit WC und Dusche. Die Küche ist separat und bietet Platz für eine Essecke.

**Ausstattung** Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen prägen das stilvolle Ambiente. Bodentiefe Fenster, elektrische Beschattung und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Massivbauweise mit zeitgemäßer Dämmung und Schallschutz garantiert Ruhe und Energieeffizienz. Ein barrierefreier Aufzug ist vorhanden.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Mariatroth in der Steiermark und bietet eine sonnige Südlage mit Blick ins Grüne. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv.