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Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten mit unbefristetem Mietvertrag - Immobilienansicht 1 von 7

Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten mit unbefristetem Mietvertrag

St. Pölten, Republik Österreich

717 €
13 €/m²
2
Zimmer
54.3
1
Etage
B
Energie
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Energie:B

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** in St. Pölten bietet ein angenehmes Wohngefühl auf ca. **54,3 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine extra Toilette umfasst. Das Wohnambiente wird durch zwei Zimmer abgerundet, wobei eines als Durchgangszimmer konzipiert ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Unbefristeter Mietvertrag** für langfristige Planungssicherheit. * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum. * Die Wohnung befindet sich im **1. Stock**. * **Heizkosten sind in der Gesamtmiete enthalten**.

Die Lage in St. Pölten, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer attraktiven Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Keller(2 m²)

Mietbedingungen

Kaution:3.500 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

717 €· 13 €/m²29. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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