Charmante Haushälfte mit Bergblick und Garten in Klagenfurt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt, wo Wohnkomfort auf atemberaubende Natur trifft.

Diese charmante Haushälfte, Teil eines Hauses mit nur **zwei Wohneinheiten**, bietet auf **ca. 95 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur zu einer perfekten Symbiose.

**Hochwertige Innenausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Der großzügige Wohnbereich lädt mit viel Tageslicht und einer hellen Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein separates Badezimmer mit Fenster und ein separates WC. Eine Küche und ein Vorraum runden das Raumangebot ab. Ein kleines Arbeitszimmer bietet Potenzial, durch leichte Umgestaltung mit dem Abstellraum zu einem weiteren Zimmer erweitert zu werden.

**Besondere Merkmale und Annehmlichkeiten** * **Loggia** mit beeindruckendem Panoramablick auf die Bergkulisse * **Separater eigener Gartenbereich** zur exklusiven Nutzung * **Gemeinschaftsgarten** für zusätzliche Erholung im Freien * **Garage** und zusätzlicher **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme

**Lage und Umgebung** Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Wohnlage, angrenzend an ein Waldgebiet, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zu einem Kindergarten macht die Wohnung auch für Familien attraktiv. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, und die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell und flexibel unterwegs sind, ohne auf die Ruhe Ihrer Wohnlage verzichten zu müssen.

Diese gepflegte Haushälfte vereint großzügiges Wohnen, traumhaften Bergblick und eine praktische Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnjuwel überzeugen!