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Exklusives Haus in Gmund am Tegernsee: Ihr Traum am bayerischen Oberland

Bad Wiessee, Bundesrepublik Deutschland

2.976 €
20 €/m²
5
Zimmer
150
F
Energie
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1971
Energie:F
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem **großzügigen und voll möblierten Haus** in Gmund am Tegernsee. Auf ca. **150 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie mit **5 Zimmern** und einem offenen Wohn-/Essbereich viel Raum für Entfaltung.

Das Haus besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung. Mehrere Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Duschbad sorgen für Komfort. Die **Einbauküche ist komplett ausgestattet** und lässt keine Wünsche offen. Ein Parkett- und Fliesenboden unterstreichen den eleganten Charakter.

- **Voll möbliert** mit junger, moderner Einrichtung - **Terrasse und Garten** mit herrlichem Blick auf den Tegernsee und die Berge - **Einzelgarage und Stellplatz** im Freien - **Internet Flatrate bis 500 Mbit/s** inklusive - Keller für zusätzlichen Stauraum

Die Lage in Gmund, dem "Tor zum Tegernsee", ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zum See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Anbindung nach München über die B318 und Regionalbahn. Ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Genießer.

Das Haus ist **verfügbar ab dem 31.08.2026** und wird für **mindestens 6 Monate** vermietet.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.08.2026
Nebenkosten:224 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

9
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

3
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 21. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.976 €· 20 €/m²21. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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